وفرت المملكة العربية السعودية خدمة توثيق عقد الإيجار في السعودية بشكل إلكتروني عبر منصة إيجار الإلكترونية بعد أن يتم صياغة العقد بواسطة وسيط عقاري، وقد قامت المملكة بتحديد مجموعة من الشروط اللازمة لتوثيق عقد الإيجار، وفي المقال التالي سوف نوضح كافة التفاصيل حول توثيق عقد الإيجار في السعودية عبر منصة إيجار.
طريقة توثيق عقد الإيجار في السعودية
أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن جميع خدمات العقارات الإلكترونية التي تم توفيرها ليستفيد منها جميع المواطنين والمقيمين في المملكة، حيث أصبح من خلال منصة إيجار يمكنك تسجيل عقد الإيجار إلكترونياً وذلك بعد أن يتم صياغة العقد بإدخال كافة البيانات الخاصة بالعقار من قبل وسيط عقاري، ويتم توثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونياً عبر منصة إيجار من خلال اتباع الخطوات التالية:
- يتم الدخول في البداية على الرابط الإلكتروني لمنصة إيجار الإلكترونية من هنا.
- إتمام عملية التسجيل على المنصة بواسطة النفاذ الوطني الموحد.
- بعد أن يتم التسجيل على حسابك على المنصة يتم اختيار قائمة الخدمات ثم اختيار خدمات عقود الإيجار الإلكترونية من بين الخيارات المتاحة.
- يتم استعراض العقد من أجل التأكد من توافر كافة البيانات والشروط المطلوبة.
- في النهاية يتم الضغط على زر القبول ومن ثم توثيق العقد بنجاح.
ما شروط توثيق عقد الإيجار في السعودية
أعلنت وزارة الإسكان السعودية أنه لكي يتم توثيق العقد إلكترونياً على منصة إيجار فلابد من توافر مجموعة من الشروط وهي:
- لابد من أن يتم صياغة العقد وإبرامة بواسطة وسيط عقاري مسجل ولديه ترخيص على منصة إيجار.
- ضرورة أن تكون بطاقة الهوية للطرفين سارية الصلاحية.
- ضرورة توافر كافة البيانات الخاصة بالعنوان الوطني للعقار.
- لابد من أن يكون صك ملكية العقار ساري الصلاحية مع ضرورة أن تكون البيانات في الصك محدثة.
- ضرورة وجود حسابات موثقة لدى الطرفين على منصة أبشر حتى يتم الموافقة على توثيق العقد.
اقرأ أيضاً: خطوات تسجيل وتوثيق عقد ايجار إلكتروني في السعودية
الأسئلة الشائعة
هل يعد عقد الإيجار سند تنفيذي؟
نعم حيث بمجرد أن يتم توثيق العقد يصبح العقد بمثابة سند حقيقي يتم اللجوء إليه في المحكمة عند الحاجة إلى ذلك.
من يتحمل رسوم توثيق العقد؟
في حالة عدم الاتفاق بين الطرفين فإن المؤجر هو من يتحمل رسوم توثيق العقد.
هل من الممكن تعديل العقد بعد توثيقه؟
بعد أن يتم الموافقة بين الطرفين على توثيق العقد إلكترونياً فلا يمكن إجراء أي تعديلات على العقد، ولكن يمكن إلغاؤه وتوثيق عقد جديد.
